年轻科研工作者买房子的情况

现在周围很多同龄人都买房了，没买房的，很多人也在蠢蠢欲动，到处看房了。

听周围不同的人谈起买房子的问题，有以下总结(北京的情况）：

1、夫妻二人，男方本科或者硕士毕业去企业工作的，女方读博之后继续做科研的，大多数这样的情况，很早就买房了，当时买房时房价是现在价格的几分之一。这样的夫妻最幸福了，为了房子付出的心血要比其他人少得多。

也有一部分这样情况的夫妻买房比较晚（为了攒首付），买的时候房价也很高了，但因为男方在企业工作，一般收入是女方做科研的两倍以上，所以买房还能承受得起。

2、夫妻二人，男方读完博之后做科研，女方在企业工作。这种情况下，往往女方在企业的收入和男方差不多。我认识的大多数这种家庭组合的夫妻都还没买房，买房压力也挺大的。也有的情况是，女方所在的单位不给上保险啥的，这样在政策上就相当于女方没有工作，相当于只有男方一个人赚钱养家。而男方做科研的收入是可以满足经济适用房标准的（家庭年收入8.8万以下），通常这样的情况，就去排队申请经济适用房了。但申请还是很难的，排队好几年可能还轮不上。

3、夫妻二人都是做科研的。这种情况下，夫妻二人的收入不够经济适用房的条件，只能买商品房。好多夫妻在工作一两年之后就策划着买房了，大多数人都选择远郊的房子，大概一两万一平米，这样还能接受得了。这种情况还房贷的压力也挺大的。

4、夫妻双方或者一方家里经济条件还可以的情况下，往往在工作后很快就打算买房，因为这样的家庭能够通过老人们的赞助而拥有首付的资金。在北京，买一套房子，最低首付30%（大多数都要去首付一半以上），按照150万的房价来算，那首付也是不小的一笔钱。对于刚刚工作不久的人，难以赚出首付，所以就指望着家里给钱出首付了。

5、夫妻双方家里经济条件都不是很好的情况下，往往首付都难以拿出，这种情况下买房计划就要推迟了。

6、海归回来的，如果是有人才引进计划，那么就会有一些购房补贴，买房子真不成问题。如果是普通的海归回来，没有啥计划，那就跟土鳖博士是一样的情况，可以参照1-5中的情况。于是我感慨到：海归的人一定要混个啥计划才回来，混不成就别回来了。这可是1和0的区别啊！

综上所述，似乎买房形势最不利的是3和5两种情况，其次是2。